Ihre kompetente Hausverwaltung im Großraum Köln

Wir sind nunmehr seit ca. 25 Jahren erfolgreich als Immobilien- oder Hausverwalter im Großraum Köln-Bonn-Leverkusen tätig.

Mit unserem Team, das ausschließlich aus Mitarbeitern und Mitarbeiterinnen mit abgeschlossener immobilienwirtschaftlicher Ausbildung besteht, erbringen wir Dienstleistungen im Bereich der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) und Mietshäusern. Der Schwerpunkt unseres Hauses ist dabei mittlerweile sicher die WEG-Verwaltung. Diese stellt hohe Anforderungen an die hier Tätigen. Eine sehr solide Ausbildung und eine überdurchschnittliche Bereitschaft zu ständiger Fortbildung sind ein „Muss“, um mit der sich  kontinuierlich weiterentwickelnden Gebäudetechnik und den rechtlichen Neuerungen durch Gesetzgebung und Rechtsprechung Schritt zu halten. Ein WEG-Verwalter kann bei der Erfüllung seiner Aufgaben und Pflichten allerdings ebenso wenig ohne überdurchschnittliches Organisations- und Moderationstalent gepaart mit einem großen „Schuss“ Menschenkenntnis bestehen. Die Fähigkeit eines Verwalters / Versammlungsleiters einer Eigentümerversammlung – auch wenn es mal „hoch her geht“ – immer wieder auf die sachlichen und faktischen Kernpunkte hin zu orientieren, entscheidet nicht unwesentlich mit über eine positive Entwicklung von Immobilie und Gemeinschaft.  Zunächst geht es hier natürlich darum, über Jahrzehnte bei sparsamem und effektivem Mitteleinsatz den Werterhalt der WEG und die Zufriedenheit ihrer Bewohner zu sichern. Ferner gehört dazu die Fähigkeit, Interessensunterschiede und Diskussionsverläufe schnell nachvollziehen und einer konstruktiven Lösung in Form von in jeder Hinsicht sachlich angemessenen, rechtssicheren und verständlichen Eigentümerbeschlüssen zuzuführen. Die K & M Hausverwaltungen hat deshalb von Anfang an die klare Entscheidung getroffen, sich auf die beschriebenen  Kerngebiete zu beschränken und nicht gleichzeitig noch als z. B. Makler, Immobilienprojektentwickler und –aufteiler oder als Versicherungsvertreter u. Ä. aufzutreten.